首付款的支付顺序与需要注意的地方，你了解吗？
在购房过程中，首付款是一项关键的资金支付。但，不少人并不了解首付款的支付顺序与需要注意的地方，致使在购房过程中出现了不少问题。本文将详细介绍首付款的支付顺序和需要注意的地方，帮助大伙更好地知道购房过程。
1、首付款的支付顺序
1、确定购房意向
在支付首付款之前，第一需要确定购房意向。你需要明确购房的目的、房子的需要、购房的时间等。只有确定了购房意向，才能进行下一步的支付。
2、支付定金
在确定购房意向后，需要支付定金。定金的金额一般为总房款的20%。在支付定金时，应该注意以下几个方面：
选择靠谱的开发商或房地产中介机构，确保定金的安全。
确认定金的退还规则，防止出现定金没办法退还的状况。
保留好定金收据，以备后续纠纷解决。
3、签订合同
在支付定金后，需要与开发商或房地产中介机构签订购房合同。在签订合同前，需要仔细阅读合同条约，确保以下几个方面：
合同中明确了房子的面积、朝哪个方向、建筑年代等要紧信息。
合同中明确了房子的出货时间、产权证的办理时间等。
合同中明确了双方的权责和违约责任。
4、支付首付款
在签订合同后，需要支付首付款。首付款的金额一般占总房款的30%。在支付首付款时，应该注意以下几个方面：
确认首付款的金额和支付方法。
确认首付款的支付时间。
保留好首付款收据，以备后续纠纷解决。
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2、首付款支付时的需要注意的地方
1、确认资金来源
在支付首付款之前，需要确认资金来源。假如你没足够的资金支付首付款，可以考虑向银行申请贷款。但，应该注意贷款的利率和还款方法，防止负担过重。
2、确认开发商资质
在支付首付款之前，需要确认开发商的资质和信誉。假如开发商没合法的开发资质和有关证书，就不可以保证房子的水平和产权。
3、确认房地产中介机构信誉
假如你通过房地产中介机构购买房子，需要确认中介机构的信誉。选择有好信誉的中介机构，可以保证购房的安全和合法性。
4、防止**买卖
在支付首付款时，需要防止**买卖。假如开发商或房地产中介机构存在欺诈行为，或许会给你带来经济损失。因此，在支付首付款时，需要确认他们的合法性和信誉。
总之，在购房过程中，首付款的支付顺序和需要注意的地方尤为重要。只有知道了这类，才能更好地进行购房。同时，还应该注意保护我们的权益，防止遭受经济损失。
